Azonosító:
EI1415
Megosztás
×
Érd, Fenyves-Parkváros
ház, családi ház, ikerház

Alapterület
69 m2

Telekterület
400 m2

Építés éve
2020

Háló
2 db

Fürdő
1 db

Nappali
1 db

52.6 Millió Ft
Komfortösszkomfort
Fürdő/WCkülön és egyben
Környezeti hatásnapfényes, világos
Épület belső állapotaúj
Épület külső állapotaúj építésű
Fűtéselektromos
Belső kialakításebédlő, konyha, előszoba, közlekedő, gardrób
Kiegészítő információkbútorozatlan
Parkoláskültéri parkolóban
Közművillany, víz, csatorna
Tetőszerkezet anyagabetoncserép
ÉpületszerkezetPOROTHERM tégla, hőszigetelt
Közlekedésaszfaltút
Kilátáskertre néző
Extrákkertkapcsolatos
Telek elhelyezkedésbelterület
Szintek száma:földszintes
Érd Fenyves-Parkváros, ASZFALTOZOTT utca, az ÚJ ISKOLA és ÓVODA KÖZELÉBEN, saját ~400 m2-es telekkel, ÚJ, 69 m2-es, 2 szoba + nappalis ikerházrész, 33 m2 terasszal.

SAJÁT TELEKKEL, MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ, 2 HÁLÓSZOBA + NAPPALIS, HÁZ, NAGY TERASSZAL!
Érd Parkváros részén, ~400 m2-es saját telekkel rendelkező 1 szintes, 2020-ban épülő, 69 m2-es + 33 m2 terasz, 2 szoba (10.5, 10 m2) + nappalis (28.8 m2), kamra, előszoba, közlekedő, fürdőszoba-WC, helyiségekből álló, napfényes, választható belső burkolatokkal és színvilággal, igényesen kialakított ikerházrész eladó.
Mivel az ingatlan sarok telken épül így a két lakrész utcai bejárata egymástól teljesen független (nincs átjárás egymáson, nincs „nyél”) a két bejárat külön-külön utcáról nyílik.
Az amerikai konyhás nappaliból közvetlen kapcsolat nyílik a 33 m2-es teraszra ahonnan egy lépéssel a kertbe juthatunk tovább.
A burkolatok és belső falak színei választhatók így a leendő új tulajdonos ízlésének megfelelően történek a befejezési munkák. Az épület 30-as hőszigetelő téglából épült, amit 15 cm-es polisztirolszigeteléssel látnak el.
A teljes fűtésrendszert levegő és víz teres elektromos hőszivattyú működteti majd. (Ehhez „Geo tarifa” áram is igénybe vehető, ennek díja 24.3 Ft/kWh). Opcionálisan akár napelem panelek telepítése is lehetséges. A vételár ennek előkészítését tartalmazza így akár a vásárlást követő években is könnyen, bontás nélkül kivitelezhető a szerelés.
Ezeknek valamint a korszerű hőszigetelt üvegezésű, műanyag, bukó-nyíló vasalattal ellátott külső nyílászáróknak köszönhető, hogy a téli hónapok hideg fűtési időszakában is rendkívül kis mértékben növekszik csak a rezsi költség. A telken belül biztosított. Opcióként a házhoz külön megegyezésben kérhető: redőny, szúnyogháló, távirányítású nagykapu stb... Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően remek adottságokkal rendelkezik iskola, óvoda, autóbusz megálló (amelynek minden járata Bp. Etele térig közlekedik), Parkváros város központja, a mindennapi bevásárláshoz szükséges boltok, az M7-es autópálya le és felhajtója 5 perc autózással elérhető. A ház várható átadása 2021 február.

A hirdetésben a látványterveken kívül referencia fotók is elérhetők a kivitelező munkáiból.

Kiemelt ingatlanok

ház
55 Millió Ft

Eladó

Érd, Dombosváros
Érd Alsó Parkvárosi részén, a Tárnoki úton végig aszfalt úton megközelíthető csendes kis utcában ~470 m2-es lekerített telekkel rendelkező új (MAGÁNSZEMÉLY ÁLTAL ÉPÍTETT) 1szintes...
117 m23 háló1 fürdő
ház
39.9 Millió Ft

Eladó

Érd, Parkváros
Eladó Érden a Bajcsy-Zsilinszky út közelében, de a forgalom zajától távol egy 1980-as években épült, 60 nm hasznos alapterülettel rendelkező családi ház a hozzá tartozó 540 nm-es...
60 m22 háló1 fürdő
ház
68 Millió Ft

Eladó

Érd, Parkváros
Érd Fenyves Parkvárosi részén csendes kis utcában ~550 m2-es lekerített telekkel rendelkező új (MAGÁNSZEMÉLY ÁLTAL ÉPÍTETT) 1szintes 100,9m2 hasznos lakóterületű +GARÁZS (18,85m2),...
120 m23 háló1 fürdő
ház
64 Millió Ft

Eladó

Érd, Parkváros
ÉRD-Parkváros kerületében, ASZFALTOZOTT UTCÁBAN, 3 SZOBA + NAPPALIS, GARÁZSOS, 1 SZINTES IKER HÁZ SAJÁT KERTTEL ELADÓ. Az ingatlan 2020-ban téglából épül, 1 szintes, új, 117 m2 nettó...
117 m23 háló1 fürdő
lakás
48.9 Millió Ft

Eladó

Érd, Postástelep
Érd KÖZPONTJÁNAK közelében, VASÚTI MEGÁLLÓTÓL valóban 10 perces séta távolságban, CSOK támogatással is, elsőemeleti (nem tetőtér) 74.4 m2-es, 3 szoba + nappalis...
74 m23 háló1 fürdő
ház
59.9 Millió Ft

Eladó

Érd, Fenyves-Parkváros
NE MARADJON LE RÓLA! 2021 januári átadással eladó Érd kedvelt fenyves parkvárosi részén épülő ikerház első lakása. NAPPALI + 4 HÁLÓSZOBA, GARÁZS, TÁROLÓ, összesen nettó 130 nm....
130 m24 háló1 fürdő