Azonosító:
EI1737
Megosztás
×
Érd, Újfalu
ház, családi ház

Alapterület
149 m2

Telekterület
608 m2

Építés éve
2021

Háló
4 db

Fürdő
1 db

Nappali
1 db

139 Millió Ft
Komfortösszkomfort
Fürdő/WCkülön és egyben
Épület belső állapotaúj
Épület külső állapotaúj építésű
Fűtéspadló, egyéb
Belső kialakításkonyha, amerikai konyha, kamra, előszoba, közlekedő, háztartási helyiség, redőny
Kiegészítő információkbútorozatlan
Parkolásgarázsban
Telek kialakításelektromos kapu
Közművillany, gáz, víz, csatorna
Tetőszerkezet anyagabetoncserép
ÉpületszerkezetPOROTHERM tégla, hőszigetelt
Közlekedéstömegközlekedés közelben
Kilátásudvari
Telek elhelyezkedésbelterület
Szintek száma:földszintes
KÜLÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, ÉRD KÖZPONT KÖZELÉBEN CSENDES UTCÁBAN, 10 + 15-ös CSOK TÁMOGATÁSSAL is megvásárolható, REMEK INFRASTRUKTÚRA, 608 m2-es TELKEN, 4 HÁLÓSZOBA + NAPPALIS, NAGY TERASZ, ALACSONY ENERGIA FELHASZNÁLÁSÚ HÁZ! 2022 tavasz végi átadással. (A képek között: áprilisban készült élő fotók az ingatlanról szerkezetkész állapotban, valamint referencia fotók is fellelhetők, a kivitelező által korábban épített ingatlanról.)

Érden a városközponthoz közel mégis csendes zsákutcában, az Érd-alsó vasúti megállótól 1.5 km-re, 608 m2-es saját különálló telekkel rendelkező (KÜLÖN HÁZ- és HELYRAJZI- SZÁMON nyilvántartott, NEM OSZTATLAN KÖZÖS tulajdon), 1 szintes, garázsos, 149 m2-es (+ 27 m2 terasz), 4 szoba + nappalis családi ház eladó.

A burkolatok választhatók (4 000 Ft/m2 áron), a teljes belső esztétikai kialakítás az új tulajdonos igényeire szabva készül el.
A fűtés hőszivattyúról (TECH.COOL 16KW-os) megoldott minden helyiségben padlófűtéssel „H tarifa” áram szolgáltatással .
A meleg víz szintén a hőszivattyúra kötve, 250 literes víztárolóval.

Az ingatlan 149 m2 hasznos lakóterületű (+ 27 m2 terasz), 4 SZOBA (12, 12, 11.9, 11.9 m2) + amerikai konyhás NAPPALI (50 m2), 1 férőhelyes (22 m2) lakótérrel közvetlen kapcsolatos garázzsal rendelkező, minőségi anyagok felhasználásával, aprólékos precíz munkával épülő önálló családi ház.
A nappaliból közvetlen kapcsolat nyílik a hátsó kertre néző teraszra.

Az épület 30-as NF hőszigetelő téglából épül, amit 15 cm-es polisztirolszigeteléssel látnak el, majd az időjárás viszontagságainak ellenálló gördülő szemcsés nemes vakolattal vonnak be. A födémre pedig 30 cm vastagságban kerül terített szigetelés. Ennek, valamint a korszerű hőszigetelt 3 rétegű üvegezésű, műanyag, bukó-nyíló vasalattal ellátott külső nyílászáróknak köszönhető, hogy a téli hónapok hideg fűtési időszakában is rendkívül kis mértékben növekszik csak a rezsi költség.

A zárt helyen történő parkolás lehetősége egy távirányításra is működő automatizált garázs biztosítja.
Kocsibeálló a nagykapu és a garázs között, valamint a kiskapu és a bejárati ajtó közötti rész térkővel burkolt.
A kerítés anyagában színezett zsalukővel 3 sor lábazattal 5 sor pillérrel közöttük szinterezett gondozásmentes kerítés betét vízszintesen fektetve, a kis és nagykapu zártszelvény keretbe épített a kerítéssel megegyező gondozásmentes kerítés betét szintén vízszintesen fektetve.
Extrák melyeket a ház további felszereltségét képezik:
-automatizált garázskapu; alumínium redőnyök ,mely a nappaliban motoros.
-Riasztó előkészítés, napelem előkészítés, kaputelefon kiépítése (készülék nélkül).

Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően remek adottságokkal rendelkezik iskola, óvoda, autóbusz megálló (amelynek minden járata Bp. Etele térig közlekedik), háziorvosi rendelő, patika, a mindennapi bevásárláshoz szükséges boltok 5-10 perces sétával az M6-os autópálya 6-os és 7-es főutakkal találkozó csomópontja 5 perc, az M0-ás autóút és M7-es autópálya pedig 8-10 perc autózással elérhető.

Kiemelt ingatlanok

lakás
66.9 Millió Ft

Eladó

Érd, Tusculanum
KÜLSŐ HOMLOKZATÁBAN és MŰSZAKI TARTALMÁBAN is MODERN MÉGIS EGYEDI MEGJELENÉSŰ 6 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ EXKLUZÍV BELSŐ BEFEJEZÉSSEL! 2022 ŐSZI MŰSZAKI ÁTADÁSSAL. Érd-Tusculanum...
73 m23 háló1 fürdő
lakás
79.8 Millió Ft

Eladó

Érd, Tusculanum
KÜLSŐ HOMLOKZATÁBAN és MŰSZAKI TARTALMÁBAN is MODERN MÉGIS EGYEDI MEGJELENÉSŰ 6 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ EXKLUZÍV BELSŐ BEFEJEZÉSSEL! 2022 ŐSZI MŰSZAKI ÁTADÁSSAL. Érd-Tusculanum...
84 m22 háló1 fürdő
ház
85 Millió Ft

Eladó

Érd, Parkváros
2021. januári beköltözéssel eladó nappali + 3 hálószobás, garázsos, tárolóval is rendelkező ikerházi lakás Érd parkvárosi részén. A lakásban tágas, világos terek lettek...
116 m23 háló1 fürdő
lakás
64.99 Millió Ft

Eladó

Érd, Tusculanum
KÜLSŐ HOMLOKZATÁBAN és MŰSZAKI TARTALMÁBAN is MODERN MÉGIS EGYEDI MEGJELENÉSŰ 6 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ EXKLUZÍV BELSŐ BEFEJEZÉSSEL! 2022 ŐSZI MŰSZAKI ÁTADÁSSAL. Érd-Tusculanum...
69 m23 háló1 fürdő
lakás
140 Millió Ft

Eladó

Budapest
Eladó, Bp. Rózsavölgyben egy öt lakásos társház két lakása egyben. A lakások két-két szintből tevődnek össze külön helyrajzi számon nyilvántartottak egymás fölött elhelyezkedve...
250 m2hálófürdő
lakás
54 Millió Ft

Eladó

Érd, Tusculanum
KÜLSŐ HOMLOKZATÁBAN és MŰSZAKI TARTALMÁBAN is MODERN MÉGIS EGYEDI MEGJELENÉSŰ 6 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ EXKLUZÍV BELSŐ BEFEJEZÉSSEL! 2022 ŐSZI MŰSZAKI ÁTADÁSSAL. ...
57 m21 háló1 fürdő