Megosztás
Érd, Újfalu
ház, családi ház
Alapterület
149 m2
Telekterület
608 m2
Építés éve
2021
Háló
4 db
Fürdő
1 db
Nappali
1 db
139 Millió Ft
Komfort | összkomfort |
Fürdő/WC | külön és egyben |
Épület belső állapota | új |
Épület külső állapota | új építésű |
Fűtés | padló, egyéb |
Belső kialakítás | konyha, amerikai konyha, kamra, előszoba, közlekedő, háztartási helyiség, redőny |
Kiegészítő információk | bútorozatlan |
Parkolás | garázsban |
Telek kialakítás | elektromos kapu |
Közmű | villany, gáz, víz, csatorna |
Tetőszerkezet anyaga | betoncserép |
Épületszerkezet | POROTHERM tégla, hőszigetelt |
Közlekedés | tömegközlekedés közelben |
Kilátás | udvari |
Telek elhelyezkedés | belterület |
Szintek száma: | földszintes |
KÜLÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, ÉRD KÖZPONT KÖZELÉBEN CSENDES UTCÁBAN, 10 + 15-ös CSOK TÁMOGATÁSSAL is megvásárolható, REMEK INFRASTRUKTÚRA, 608 m2-es TELKEN, 4 HÁLÓSZOBA + NAPPALIS, NAGY TERASZ, ALACSONY ENERGIA FELHASZNÁLÁSÚ HÁZ! 2022 tavasz végi átadással. (A képek között: áprilisban készült élő fotók az ingatlanról szerkezetkész állapotban, valamint referencia fotók is fellelhetők, a kivitelező által korábban épített ingatlanról.)
Érden a városközponthoz közel mégis csendes zsákutcában, az Érd-alsó vasúti megállótól 1.5 km-re, 608 m2-es saját különálló telekkel rendelkező (KÜLÖN HÁZ- és HELYRAJZI- SZÁMON nyilvántartott, NEM OSZTATLAN KÖZÖS tulajdon), 1 szintes, garázsos, 149 m2-es (+ 27 m2 terasz), 4 szoba + nappalis családi ház eladó.
A burkolatok választhatók (4 000 Ft/m2 áron), a teljes belső esztétikai kialakítás az új tulajdonos igényeire szabva készül el.
A fűtés hőszivattyúról (TECH.COOL 16KW-os) megoldott minden helyiségben padlófűtéssel „H tarifa” áram szolgáltatással .
A meleg víz szintén a hőszivattyúra kötve, 250 literes víztárolóval.
Az ingatlan 149 m2 hasznos lakóterületű (+ 27 m2 terasz), 4 SZOBA (12, 12, 11.9, 11.9 m2) + amerikai konyhás NAPPALI (50 m2), 1 férőhelyes (22 m2) lakótérrel közvetlen kapcsolatos garázzsal rendelkező, minőségi anyagok felhasználásával, aprólékos precíz munkával épülő önálló családi ház.
A nappaliból közvetlen kapcsolat nyílik a hátsó kertre néző teraszra.
Az épület 30-as NF hőszigetelő téglából épül, amit 15 cm-es polisztirolszigeteléssel látnak el, majd az időjárás viszontagságainak ellenálló gördülő szemcsés nemes vakolattal vonnak be. A födémre pedig 30 cm vastagságban kerül terített szigetelés. Ennek, valamint a korszerű hőszigetelt 3 rétegű üvegezésű, műanyag, bukó-nyíló vasalattal ellátott külső nyílászáróknak köszönhető, hogy a téli hónapok hideg fűtési időszakában is rendkívül kis mértékben növekszik csak a rezsi költség.
A zárt helyen történő parkolás lehetősége egy távirányításra is működő automatizált garázs biztosítja.
Kocsibeálló a nagykapu és a garázs között, valamint a kiskapu és a bejárati ajtó közötti rész térkővel burkolt.
A kerítés anyagában színezett zsalukővel 3 sor lábazattal 5 sor pillérrel közöttük szinterezett gondozásmentes kerítés betét vízszintesen fektetve, a kis és nagykapu zártszelvény keretbe épített a kerítéssel megegyező gondozásmentes kerítés betét szintén vízszintesen fektetve.
Extrák melyeket a ház további felszereltségét képezik:
-automatizált garázskapu; alumínium redőnyök ,mely a nappaliban motoros.
-Riasztó előkészítés, napelem előkészítés, kaputelefon kiépítése (készülék nélkül).
Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően remek adottságokkal rendelkezik iskola, óvoda, autóbusz megálló (amelynek minden járata Bp. Etele térig közlekedik), háziorvosi rendelő, patika, a mindennapi bevásárláshoz szükséges boltok 5-10 perces sétával az M6-os autópálya 6-os és 7-es főutakkal találkozó csomópontja 5 perc, az M0-ás autóút és M7-es autópálya pedig 8-10 perc autózással elérhető.
Érden a városközponthoz közel mégis csendes zsákutcában, az Érd-alsó vasúti megállótól 1.5 km-re, 608 m2-es saját különálló telekkel rendelkező (KÜLÖN HÁZ- és HELYRAJZI- SZÁMON nyilvántartott, NEM OSZTATLAN KÖZÖS tulajdon), 1 szintes, garázsos, 149 m2-es (+ 27 m2 terasz), 4 szoba + nappalis családi ház eladó.
A burkolatok választhatók (4 000 Ft/m2 áron), a teljes belső esztétikai kialakítás az új tulajdonos igényeire szabva készül el.
A fűtés hőszivattyúról (TECH.COOL 16KW-os) megoldott minden helyiségben padlófűtéssel „H tarifa” áram szolgáltatással .
A meleg víz szintén a hőszivattyúra kötve, 250 literes víztárolóval.
Az ingatlan 149 m2 hasznos lakóterületű (+ 27 m2 terasz), 4 SZOBA (12, 12, 11.9, 11.9 m2) + amerikai konyhás NAPPALI (50 m2), 1 férőhelyes (22 m2) lakótérrel közvetlen kapcsolatos garázzsal rendelkező, minőségi anyagok felhasználásával, aprólékos precíz munkával épülő önálló családi ház.
A nappaliból közvetlen kapcsolat nyílik a hátsó kertre néző teraszra.
Az épület 30-as NF hőszigetelő téglából épül, amit 15 cm-es polisztirolszigeteléssel látnak el, majd az időjárás viszontagságainak ellenálló gördülő szemcsés nemes vakolattal vonnak be. A födémre pedig 30 cm vastagságban kerül terített szigetelés. Ennek, valamint a korszerű hőszigetelt 3 rétegű üvegezésű, műanyag, bukó-nyíló vasalattal ellátott külső nyílászáróknak köszönhető, hogy a téli hónapok hideg fűtési időszakában is rendkívül kis mértékben növekszik csak a rezsi költség.
A zárt helyen történő parkolás lehetősége egy távirányításra is működő automatizált garázs biztosítja.
Kocsibeálló a nagykapu és a garázs között, valamint a kiskapu és a bejárati ajtó közötti rész térkővel burkolt.
A kerítés anyagában színezett zsalukővel 3 sor lábazattal 5 sor pillérrel közöttük szinterezett gondozásmentes kerítés betét vízszintesen fektetve, a kis és nagykapu zártszelvény keretbe épített a kerítéssel megegyező gondozásmentes kerítés betét szintén vízszintesen fektetve.
Extrák melyeket a ház további felszereltségét képezik:
-automatizált garázskapu; alumínium redőnyök ,mely a nappaliban motoros.
-Riasztó előkészítés, napelem előkészítés, kaputelefon kiépítése (készülék nélkül).
Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően remek adottságokkal rendelkezik iskola, óvoda, autóbusz megálló (amelynek minden járata Bp. Etele térig közlekedik), háziorvosi rendelő, patika, a mindennapi bevásárláshoz szükséges boltok 5-10 perces sétával az M6-os autópálya 6-os és 7-es főutakkal találkozó csomópontja 5 perc, az M0-ás autóút és M7-es autópálya pedig 8-10 perc autózással elérhető.
Kiemelt ingatlanok
Érd, Tusculanum
KÜLSŐ HOMLOKZATÁBAN és MŰSZAKI TARTALMÁBAN is MODERN MÉGIS EGYEDI MEGJELENÉSŰ 6 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ EXKLUZÍV BELSŐ BEFEJEZÉSSEL! 2022 ŐSZI MŰSZAKI ÁTADÁSSAL.
Érd-Tusculanum...
73 m23 háló1 fürdő
Érd, Tusculanum
KÜLSŐ HOMLOKZATÁBAN és MŰSZAKI TARTALMÁBAN is MODERN MÉGIS EGYEDI MEGJELENÉSŰ 6 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ EXKLUZÍV BELSŐ BEFEJEZÉSSEL! 2022 ŐSZI MŰSZAKI ÁTADÁSSAL.
Érd-Tusculanum...
84 m22 háló1 fürdő
Érd, Parkváros
2021. januári beköltözéssel eladó nappali + 3 hálószobás, garázsos, tárolóval is rendelkező ikerházi lakás Érd parkvárosi részén.
A lakásban tágas, világos terek lettek...
116 m23 háló1 fürdő
Érd, Tusculanum
KÜLSŐ HOMLOKZATÁBAN és MŰSZAKI TARTALMÁBAN is MODERN MÉGIS EGYEDI MEGJELENÉSŰ 6 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ EXKLUZÍV BELSŐ BEFEJEZÉSSEL! 2022 ŐSZI MŰSZAKI ÁTADÁSSAL.
Érd-Tusculanum...
69 m23 háló1 fürdő
Budapest
Eladó, Bp. Rózsavölgyben egy öt lakásos társház két lakása egyben. A lakások két-két szintből tevődnek össze külön helyrajzi számon nyilvántartottak egymás fölött elhelyezkedve...
250 m2hálófürdő
Érd, Tusculanum
KÜLSŐ HOMLOKZATÁBAN és MŰSZAKI TARTALMÁBAN is MODERN MÉGIS EGYEDI MEGJELENÉSŰ 6 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ EXKLUZÍV BELSŐ BEFEJEZÉSSEL! 2022 ŐSZI MŰSZAKI ÁTADÁSSAL.
...
57 m21 háló1 fürdő