Ingatlan adatai

ALKU KÉPES ÁR! AKÁR AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! A FELSZÍNI PARKOLÓT ÉS ZÁRT SAJÁT TÁROLÓT AZ ÁR TARTALMAZZA!
KÜLSŐ HOMLOKZATÁBAN és MŰSZAKI TARTALMÁBAN is MODERN MÉGIS EGYEDI MEGJELENÉSŰ 6 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ UTOLSÓ MÉG ELADÓ LAKÁSA!

Érd-Tusculanum kerületében, a Gárdonyi iskola közelében, ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK (CSOK, + CSOK HITEL) igénybevételével is megvásárolható, 84.55 m2 hasznos lakóterületű (+ fedett 3 oldalról zárt erkély 7.2 m2), 2 SZOBA + NAPPALIS, TÁRSASHÁZI LAKÁS, remek infrastruktúra mellett. A lakás használatbavételi engedéllyel és önálló albetéttel már rendelkezik így az állami támogatások igénylése banki hitelfelvételi folyamatok szerződés után akár azzonal indíthatók.

*A hirdetésben feltüntetett fotók, a lakásról készültek.

Az ingatlan előszoba, 2 szoba (14.8, 13.9 m2) + nappali-konyha-étkező (47 m2), tároló, fürdőszoba, kézmosó-WC helyiségekből álló első emeleti lakás.
A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 7.2 m2-es erkélyre.

A ház 30-as hőszigetelő téglából épült, amit 15 cm-es szigeteléssel burkoltak. A külső nyílászárók 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel ellátott, bukó-nyíló ajtók és ablakok. Amelyekhez a rejtett redőnytokok (rolók nélkül) beépítésre kerültek.

A lakás fűtés rendszerét levegő és víz teres elektromos Ariston márkájú hőszivattyú működteti (lakásonként saját készülék) padlófűtéssel, „GEO tarifa” áram szolgáltatással. A melegvízellátást falra szerelt energiatakarékos hőtárolós Ariston típusú bojler biztosítja.
A vételár tartalmazza: riasztó rendszer kiépítést, rejtett redőnytokok távirányítással mozgatáshoz elektromos kiállással (rolók nélkül) beépítését, nappaliban „GEO tarifáról” működő fan-coil (klíma) felszerelését, kaputelefont a személyi bejáróhoz, elektromos távirányításra működő motorok telepítését a nagykapu és garázs ajtóhoz, térkővel burkolt járdát és autóbeállót.

A lakások társasház alapító okirattal kerülnek átadásra. A beruházó több 10éves múltra visszatekintő, megbízható, számos referenciával rendelkező, SAJÁT TŐKÉBŐL építő vállalkozás.
Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően remek adottságokkal rendelkezik. Iskola (Gárdonyi), óvoda, autóbusz megálló (amelynek járatai Bp. Etele térig közlekednek), a mindennapi bevásárláshoz szükséges boltok 5-10 perces könnyű sétával, az M7-es, M0-ás és M6-os autópálya 6-os és 7-es főutakkal találkozó csomópontja 5 perc autózással elérhető.

A lakáshoz tartozó saját, felszíni, térkővel burkolt autóbeálló és a teremgarázsban található 5 m2 -es zárt saját tároló a vételár része. A lakáshoz terem garázsban saját parkoló hely is vásárolható + 3 000 000 Ft-ért.
(1.em./3.Lakás)