Ingatlan adatai

ÉRD KÖZPONTI RÉSZÉN MÉGIS CSENDES KIS UTCÁBAN, VASÚTI MEGÁLLÓTÓL VALÓBAN 8 PERC SÉTA TÁVOLSÁGBAN! AKÁR AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

Érd-Postástelep kerületében, 258 m2-es SAJÁT KERTTEL, 81.77 m2 hasznos lakóterületű (+ terasz 14 m2), 2 SZOBA + NAPPALIS, DUPLA KOMFORTOS, IKERHÁZ, remek infrastruktúra mellett, ASZFALTOZOTT MELLÉKUTCÁBAN. Az ingatlan 2 szintes, aszfaltozott utcában található, saját utcafronttal rendelkezik (nem nyeles telek, nincs „egymáson átjárás”), KÜLÖN HELYRAJZISZÁMON nyilvántartott alapító okirattal létrejött TÁRSASHÁZ (nem tulajdoni hányad, nem házrész).

A teljes épületet 2022-2023 újjáépítettek. Csak a főfalakat tartották meg. 15 cm vastag polisztirolszigeteléssel burkolták körbe, a tetőt is újra szigetelték és a hélyazatot is lecserélték, új 3 rétegű üvegezésű műanyag ajtók és ablakok kerültek beépítésre.
A lefolyó, víz és villanyvezetékeket újra cserélték, a fűtés rendszer új kondenzációs gáz cirkó készülékről működik padló hőleadással, a használati melegvíz előállítását is ez a készülék biztosítja.

A zárt helyen történő parkolást térkővel burkolt parkolóhely, távirányításra működő nagykapuval teszi kényelmessé.
Az épület alatti pince helyiséget is felújították ablakkal és fűtéssel is rendelkezik.

Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően remek adottságokkal rendelkezik. Iskola (, óvoda, autóbusz- és VASÚTI- megálló (amelynek járatai Bp. Etele térig közlekednek), a mindennapi bevásárláshoz szükséges boltok 5-10 perces könnyű sétával, az M7-es, M0-ás és M6-os autópálya 6-os és 7-es főutakkal találkozó csomópontja 5 perc autózással elérhető.